Terrains
Patrimoniale est également à la recherche de terrains à vendre pour des projets immobiliers résidentiels.
Dans le cadre du développement de notre portefeuille immobilier à long terme, nous étudions l’acquisition de terrains à bâtir ou terrains à développer situés partout en Belgique.
Nous analysons les terrains présentant un potentiel de développement pour la construction de logements résidentiels ou de petits projets immobiliers. Les terrains permettant la création de logements durables et performants sur le plan énergétique nous intéressent particulièrement.
Notre équipe dispose de l’expérience nécessaire pour étudier les aspects urbanistiques, techniques et financiers des projets afin de valoriser au mieux les terrains acquis.
En tant qu’investisseur immobilier, nous sommes en mesure d’acquérir rapidement des terrains dans un processus de vente simple, transparent et discret.
Les 5 étapes clés
1. Analyse
Prise de connaissance personnalisée
Patrimoniale analyse les documents et adresses des biens en toute discrétion et dans des délais rapides, afin de comprendre précisément la situation et les enjeux de la société.
2. Évaluation
Visite et étude
Une visite des biens est réalisée avec Patrimoniale afin d’en assurer la valorisation et d’établir un bilan des travaux éventuels à prévoir.
3. Offre
Offre – Lettre d’intention
Patrimoniale formalise son offre via une lettre d’intention précisant les conditions, les modalités et le timing de l’opération.
4. Audit
Audit juridique & comptable
Échange d’informations et de documents entre votre comptable et Patrimoniale.
Rédaction de la convention de cession en vue de sécuriser et clôturer le deal.
5. Cession
Transaction – Cession des parts
Patrimoniale signe la cession des parts et procède au virement bancaire conformément aux accords établis.
Délais global de conclusion entre 3 semaines et 3 mois selon le dossier.
1. Analyse
Prise de connaissance personnalisée
Patrimoniale analyse les documents et adresses des biens en toute discrétion et dans des délais rapides, afin de comprendre précisément votre situation.
2. Évaluation
Visite et étude
Une visite des biens est réalisée avec Patrimoniale afin d’en assurer la valorisation et d’établir un bilan des travaux éventuels à prévoir.
3. Engagement
Engagement d’acquérir
Patrimoniale formalise son offre par écrit, en précisant les modalités et le calendrier de l’acquisition.
4. Compromis
Signature du compromis
Échange d’informations et de documents entre les notaires respectifs en vue de la signature du compromis de vente.
5. Acquisition
Signature de l’acte d’achat
Patrimoniale signe l’acte d’achat, procède à la reprise des compteurs et à la remise des clés.