Rachat de sociétés patrimoniales
Dans le cadre du développement de notre portefeuille immobilier locatif en Belgique, nous recherchons activement des sociétés patrimoniales à acquérir. Cette solution permet aux actionnaires de céder leur patrimoine immobilier de manière efficace, discrète et fiscalement optimisée.
En tant que société d’investissement immobilier, notre objectif est d’acquérir et de développer sur le long terme un portefeuille de biens résidentiels de qualité. Nous étudions notamment les sociétés détenant des appartements, immeubles de rapport, maisons ou portefeuilles immobiliers locatifs.
Notre équipe analyse chaque opportunité avec une vision d’investisseur à long terme. Les actifs présentant un potentiel de valorisation, de rénovation ou d’amélioration énergétique (PEB) retiennent particulièrement notre attention. Après acquisition, nous pilotons les travaux nécessaires afin d’améliorer la qualité des logements et d’optimiser leur gestion locative.
Grâce à notre solidité financière, notre expertise immobilière et notre capacité d’acquisition rapide, nous proposons aux actionnaires une solution simple et sécurisée pour la transmission ou la vente d’une société patrimoniale.
Les 5 étapes clés
1. Analyse
Prise de connaissance personnalisée
Patrimoniale analyse les documents et adresses des biens en toute discrétion et dans des délais rapides, afin de comprendre précisément la situation et les enjeux de la société.
2. Évaluation
Visite et étude
Une visite des biens est réalisée avec Patrimoniale afin d’en assurer la valorisation et d’établir un bilan des travaux éventuels à prévoir.
3. Offre
Offre – Lettre d’intention
Patrimoniale formalise son offre via une lettre d’intention précisant les conditions, les modalités et le timing de l’opération.
4. Audit
Audit juridique & comptable
Échange d’informations et de documents entre votre comptable et Patrimoniale.
Rédaction de la convention de cession en vue de sécuriser et clôturer le deal.
5. Cession
Transaction – Cession des parts
Patrimoniale signe la cession des parts et procède au virement bancaire conformément aux accords établis.
Délais global de conclusion entre 3 semaines et 3 mois selon le dossier.